******有限公司拟对六安龙湖郡样板房硬装设计施工一体化工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称：六安龙湖郡样板房硬装设计施工一体化工程比选
******有限公司
（三）其他：
二、比选内容及要求
（一）项目地点：安徽省六安市金安区皋城路南侧
（二）比选范围：六安龙湖郡样板房硬装设计施工一体化工程，样板房户型范围为3#楼 4#楼的H7户型、H5户型及两套H4户型（其中H4户型需针对年轻人及老年人进行两种设计施工）共四套样板房；内容包含但不限于样板房的方案深化设计、效果图设计、施工图设计、墙地面施工、水电路施工、电视背景墙施工、厨卫设备采购及施工、厨房高柜及地柜施工、全屋门及门套施工、全屋窗帘施工、墙体改造、墙体拆除修复施工等（垃圾清运及运距自行考虑，费用自理）最终确定方案内所有工程的设计施工一体化内容。同时需综合考虑道路运输、周末施工、夜间施工等可能涉及的业主沟通协调事项，所需发生的费用均在本次比选范围内。具体内容详见现场图纸，最终以中标后定稿的方案与施工图内容为准。
（三）工作要求：
1、根据招选人提供的现场图纸，参选人结合自身经营情况，投标时需提供初步的设计方案，中标后需对方案进行深化设计并需通过甲方评审及书面确认合格后方可进行施工图设计及工程施工。
2、参选人自行踏勘现场，期间发生的一切安全、费用等由参选人自理，后期不因现场任何条件而调整价格。
（四）工期要求：总工期不超过60日历天（其中设计周期10日历天，施工50日历天），具体开工日期以甲方签发的开工日期起算。
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）1.投标人要求：投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，具有与招标项目相适应的履约能力，同时需具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质或在有效期内的装饰装修工程设计与施工一体化贰级及以上资质。
2.投标人业绩要求：投标人近3年（2022年1月1日至今，以合同签订时间或竣工验收时间为准，竣工验收需有甲方盖章为准）至少具有1个单个合同金额不少于21万元的装饰装修工程施工业绩。
（二）1.项目负责人要求：拟委任项目负责人必须是投标人本单位工作人员，需提供投标人所属社保机构出具的项目负责人（开标之日前半年内连续三个月）社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。
（三）承诺书（详见附件）
（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
（二）******银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
******银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：/
账号：/
开户行：/
统一社会信用代码：/
地址：/
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
******银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于 / 元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
******银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、******银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 1
方式1：控制总价（含税）为人民币 310000元 （增值税税率： 9% ） ，控制总价（不含税）为人民币 284403.67 元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1.参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成活动一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
2.本工程为固定总价合同，包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收、水电费（按结算价的7‰计）、利润、税金及一切风险等全费用。本工程所需的全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。
3.中标人在施工图设计完成并经确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，详细的商务报价清单，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，供合同付款及结算使用。若因未提供而造成的进度款无法支付，责任及后果由中标人自行承担。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：联合体协议（如有）。
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :本工程为固定总价合同，包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收、水电费（按结算价的7‰计，招标人仅在场地界限周边提供一处接驳点，场地内的管、线由投标人自行考虑）、利润、税金及一切风险等全费用。
本工程所需的全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将活动转包及违法分包。
（四）付款方式：1.本工程无预付款；待工程完工，经甲乙双方验收合格后支付至已完合格工程量的85%（付款前乙方需提供等额价款增值税专用发票）；待乙方提交完整的竣工资料及结算资料，并经由甲方委托的审计单位结算审计通过后，支付至审计结算定案总价款的97%（付款前乙方需提供至结算定案总价款全额增值税专用发票），剩余3%作为质保金（无息），待质保期满无质量问题后一次性支付，质保期二年（自验收合格之日起计）
（五）工期：总工期不超过60日历天（其中设计周期10日历天，施工50日历天），具体开工日期以甲方签发的开工日期起算。
（六）违约条款：1、若中标单位未能按合同规定的日期提交成果，应向招选人偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币2000元整，逾期5天甲方有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
2、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
本工程项下的所有知识产权归属甲方。
（九）约定仲裁或诉讼管辖地******委员会解决。
（十）保密义务：乙方须无条件对项目信息保密，违约需按合同价的20%进行赔偿并承担相应的法律责任。
（十一）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在******集团在线招投标平台”（网址：******）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：投标人须在系统 ******。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
******集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
******集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
******集团在线招投标平台（网址：******）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。
在线招投标平台技术咨询联系人：薛工，电话：0551-******。
（二）发布公告媒介：
1.******集团在线招投标平台（网址：******）
2.安徽省招标投标信息网（******）
3.安天智采招标采购电子交易平台（******/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参******集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止时间
******有限公司
（二）投标截止时间：2025年5月21日10:00
（三）招标联系人： 刘工 ，电 话：0551-****** （本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-******
******有限公司
2025年5月15日
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